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有一套500萬的房子,每個月出租5000元好,還是把房子賣了用500萬去理財好?

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一套500萬的房子每個月出租5000千元,依此類推算90年回本,根據各方面的因素討論一下值不值得的問題。

一、國家產權法明確規定,私有房產在合法的前提下、房子產權是永久的,但土地使用權最長期限為70年,屆時須交拿土地使用費用,目前制定的標準百分之十的增值費用。到那時候市場土地的增值是多少,目前無法確定。假如房子不賣以出租來計算它們的價值,那么要計算將來可能產生的費用,這中間還有當下的物業管理費。

二、假如你想賣掉,如你賣500萬、買也只買500萬肯定是虧,首先不說你是貨款,就是自己的現款它也得有利息,但你要賣你一定有好的項目能讓你獲得更多的利潤,如果是這樣賣房是可以的。

三、房子作為每個人的不動產,當作長期而又穩定的理財方式,在中國乃之世界各地都流行,原因是比較可靠,不會像從事股票、期貨風險極大,動不動就血本無歸,雖然收益慢點但適應普通人理財。


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